Warum über Zinsmatch
Planbar für alle Eigentümer
Statt einer fünfstelligen Sonderumlage steigt das Hausgeld um einen festen Betrag.
Wenige Anbieter, große Unterschiede
Nur wenige Institute vergeben WEG-Kredite. Ein Vergleich zeigt, wer die Gemeinschaft zu welchen Konditionen finanziert.
Vorlage für den Beschluss
Angebote nebeneinander, mit Zins, Laufzeit und Belastung – als Grundlage für die Versammlung.
In drei Schritten
- 1
Maßnahme und Betrag angeben
Mit Kostenschätzung, Zahl der Einheiten und Verteilerschlüssel.
- 2
Angebote erhalten
Institute prüfen Rücklage, Hausgeld und Beschluss.
- 3
Beschluss fassen
Die Versammlung entscheidet auf Basis der Angebote.
Häufige Fragen
Braucht ein WEG-Kredit eine Grundschuld?
In der Regel nicht. Banken stützen sich auf die Zahlungsfähigkeit der Gemeinschaft.
Wie haften die Eigentümer?
Gläubigern gegenüber anteilig nach Miteigentumsanteilen (§ 9a Abs. 4 WEG). Das gehört in die Beschlussvorlage.
Welche Mehrheit braucht der Beschluss?
Für Maßnahmen ordnungsmäßiger Verwaltung grundsätzlich die einfache Mehrheit. Lassen Sie die Vorlage im Einzelfall rechtlich prüfen.
Lässt sich Förderung kombinieren?
Für energetische Sanierungen gibt es Programme, auch für Gemeinschaften. Antrag meist vor Beginn der Maßnahme.
Sanieren, ohne die Gemeinschaft zu überfordern.
WEG-Kredit anfragen und vergleichen.
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